{"id":1782,"date":"2019-09-05T09:07:52","date_gmt":"2019-09-05T12:07:52","guid":{"rendered":"http:\/\/rakengenharia.com.br\/?p=1782"},"modified":"2019-09-05T09:07:52","modified_gmt":"2019-09-05T12:07:52","slug":"qual-o-custo-da-minha-obra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rakengenharia.com.br\/2020\/qual-o-custo-da-minha-obra\/","title":{"rendered":"Qual o custo da minha obra?"},"content":{"rendered":"

Uma d\u00favida que toda pessoa que deseja construir possui \u00e9: quanto minha obra ir\u00e1 custar?<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Elaborar um bom or\u00e7amento n\u00e3o \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil e acertar o valor exato de todas as despesas \u00e9 algo que dificilmente voc\u00ea ir\u00e1 conseguir. No entanto, iniciar uma reforma ou obra sem uma estimativa de custo \u00e9 loucura.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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O que \u00e9 or\u00e7amento de obra?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

O or\u00e7amento \u00e9 uma previs\u00e3o de custo de materiais, m\u00e3o-de-obra e equipamentos que ser\u00e3o necess\u00e1rios para executar sua obra.\u00a0<\/span>Para que essa estimativa de custo seja o mais compat\u00edvel com o pre\u00e7o real, todas as despesas devem ser consideradas. Para isso, o projeto arquitet\u00f4nico e os projetos complementares devem estar bem definidos e cada um necessita ser analisado.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

As despesas que englobam uma obra s\u00e3o\u00a0diversos, desde materiais at\u00e9 impostos, luz e \u00e1gua. Esses custos para construir podem ser divididos em dois tipos: custos diretos e custos indiretos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Os custos diretos s\u00e3o todas as despesas relacionadas diretamente com a obra.\u00a0<\/span>Entre elas est\u00e3o os materiais, m\u00e3o de obra, servi\u00e7os e aluguel de equipamentos, que podem representar de 70% at\u00e9 90% dos custos, por isso, merecem aten\u00e7\u00e3o especial.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

J\u00e1\u00a0os custo\u00a0indiretos, s\u00e3o despesas relacionadas com a obra, no entanto, n\u00e3o est\u00e3o diretamente aplicadas. Taxas na prefeitura, taxas de liga\u00e7\u00e3o de luz e energia, honor\u00e1rios do engenheiro, administra\u00e7\u00e3o da obra est\u00e3o inclusas neste tipo de despesa.\u00a0<\/span>As des<\/span>pesas indiretas podem alcan\u00e7ar 30% a 1<\/span>0% dos custos da obra.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Quanto mais detalhado for seu or\u00e7amento, maior \u00e9 a precis\u00e3o dos gastos!<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n


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Quais os tipos de or\u00e7amentos?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

Existem diversos tipos de or\u00e7amentos e cada um deles possui uma precis\u00e3o diferente\u00a0<\/span>conforme seu grau de detalhamento.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Caso voc\u00ea n\u00e3o possui seus projetos bem definidos, apenas uma ideia da \u00e1rea que deseja construir, \u00e9\u00a0indicado\u00a0que utilize o CUB (Custo Unit\u00e1rio B\u00e1sico) para ter uma estimativa do custo que precisar\u00e1 desembolsar. O CUB \u00e9 calculado mensalmente e mostra os pre\u00e7os por m\u00b2 de projetos padr\u00f5es definidos. Os projetos padr\u00f5es s\u00e3o diferenciados pelo padr\u00e3o da obra, n\u00famero de pavimentos, tipos de constru\u00e7\u00e3o, sendo f\u00e1cil\u00a0<\/span>identificar<\/span>\u00a0em<\/span>\u00a0qual tipo sua obra est\u00e1 inserida.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

No entanto, o CUB n\u00e3o leva em considera\u00e7\u00e3o diversos custos inclusos na obra, sendo comum o pre\u00e7o ser diferente de um or\u00e7amento mais\u00a0<\/span>espec\u00edfico<\/span>\u00a0Como\u00a0possui um n\u00edvel de detalhamento mais baixo, possui grau de precis\u00e3o tamb\u00e9m mais baixo.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Caso voc\u00ea possua todos seus projetos bem definidos,\u00a0<\/span>\u00e9 indicado que seja el<\/span>aborado um or\u00e7amento anal\u00edtico, que possui mais detalhamento e \u00e9 feito especificamente para sua obra. Dessa forma,\u00a0<\/span>como possui maior grau de detalhamento, consequentemente, possui maior precis\u00e3o.<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Para elabora\u00e7\u00e3o de um or\u00e7amento anal\u00edtico s\u00e3o quantificados cada um dos servi\u00e7os e materiais para executar sua reforma ou obra. O levantamento das quantidades \u00e9 feito atrav\u00e9s das medidas\u00a0<\/span>fornecidas pelos projetos que est\u00e3o bem definidos. O or\u00e7amento \u00e9 organizado item por item de todas etapas presentes na obra.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Caso\u00a0<\/span>queira um or\u00e7amento bem detalhado<\/span>, a RAK pode lhe ajudar\u00a0<\/span>na estimativa de custo<\/span>\u00a0para reformar ou construir e, assim,\u00a0<\/span>executar<\/span>\u00a0sua obra com mais tranquilidade e seguran\u00e7a!<\/span>\u00a0<\/span>Entre em contato conosco e tire todas suas d\u00favidas.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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